Valeur immobilière maison de 100m2 Rue de la Royère à Rochechouart

Estimation théorique

Rue de la Royère,87600 Rochechouart (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.78)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Royère,87600-Rochechouart indique un avis de valeur compris entre 124.000€ et 140.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.240€ et 1.400€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 124.000€ et 140.000€ avec un indice de confiance de 1.88 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.223€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.223€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chéronnac (87044), comprenant 336 habitants est de 6,56€, soit un loyer théorique mensuel de 656€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,09€, à 8,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 509€ et 847€ avec un indice de confiance de 7.47 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-09-238PL DE LA ROYERE39815728000€286€
2020-12-169RUE DE LA ROYERE410014950000€500€
2022-04-253SEN DE LA ROYERE390453152000€1689€
2022-05-035967LES PAISSES2481075100000€2083€
2021-10-0121RUE DES SAPINS8146719174000€1192€
2021-09-2014RUE DES SAPINS4103778120000€1165€
2022-02-282RTE DU PETIT MEILLAT4100441180000€1800€
2019-07-0843RTE DE LA POUGE3801574115500€1444€
2023-05-157PL DE BIENNAC48449027000€321€
2021-11-026PL DE BIENNAC48633343000€500€
2022-06-308PL DE BIENNAC3639747000€746€
2021-08-136AV DE BIENNAC49668104500€1089€
2022-03-0145AV DE BIENNAC5951189179415€1889€
2022-10-1146RTE DE LA POUGE51581000320000€2025€
2020-11-166RUE DE L'ARTISANAT590800125125€1390€
2023-06-1916BD DE LA GROSILLE699719126000€1273€
2022-02-1648RTE DE LA POUGE467579139000€2075€
2023-01-3112RTE DE LA POUGE35467180000€1481€
2019-09-2610BD DE LA GROSILLE58877286500€983€
2021-07-3033RTE DE SAINT JUNIEN4986291169000€1724€
2023-06-125635LA GROSILLE360116890000€1500€
2020-03-245000CHEM DES MARGUERITES490855114000€1267€
2020-06-104RUE DES BRUYERES5801078113720€1422€
2021-06-175596BONNAUD495875105000€1105€
2019-08-0727BD DE LA GROSILLE599908110000€1111€
2021-11-1227BD DE LA GROSILLE599908165000€1667€
2022-04-2830RTE DE SAINT JUNIEN46680077500€1174€
2019-05-249RUE DE LA POUGE6143500167000€1168€
2022-01-179RUE DE LA POUGE6143500205600€1438€
2022-10-319RUE DE LA POUGE61432496210000€1469€
2022-12-0524RTE DE SAINT JUNIEN4951073120000€1263€
2021-07-266RUE DU STADE360132988000€1467€
2020-03-1244BD DE LA GROSILLE4801000104000€1300€
2023-02-237RUE DE LA CHATAIGNERAIE37681569000€908€
2021-11-2210RUE DE MONACO364100064000€1000€
2021-11-2212RUE DU CHATEAU D EAU357122973000€1281€
2022-01-252RUE DU GD VIGNOBLE41341083248397€1854€
2022-03-2320RUE DU CHATEAU D EAU5841200121000€1440€
2022-10-0312RUE DE LA BROUSSE3769283500€1099€
2019-07-1726RUE DU CHATEAU D EAU390946115000€1278€
2020-05-2224RUE DE LA FABRIQUE49746235000€361€
2019-10-2920RUE DU GD VIGNOBLE25742669400€1218€
2023-03-2826RUE DU GD VIGNOBLE36033969930€1166€
2022-01-3138RUE DU GD VIGNOBLE362767109695€1769€
2022-03-014RUE DES TONNELLES26052599900€1665€
2019-10-111RUE DE LA CHASSAGNE4992000100000€1010€
2019-09-061VEN DE TROUPIN4180102160000€889€
2021-12-2844RUE DU GD VIGNOBLE4106500110000€1038€
2020-07-1340RUE DU GD VIGNOBLE47450091360€1235€
2021-11-0910RUE DE LA GARE380110280000€1000€
2022-12-0629RUE DE TROUPIN15023780000€1600€
2020-01-144RTE DE LA LANDE497777144000€1485€
2021-05-116RTE DE LA LANDE368752100000€1471€
2021-06-2221RUE JOLIOT CURIE16044260000€1000€
2023-06-078RUE DE LA FABRIQUE36060380000€1333€
2020-11-125753MONACO380164980000€1000€
2022-06-0135RUE JOLIOT CURIE36811445580€670€
2021-03-1243RUE DES VIGNES46450075500€1180€
2021-05-2014RUE DE PUY JOYEUX164108050000€781€
2021-12-1642RUE DES VIGNES37782755000€714€
2022-02-255819LE VIGNOBLE115102195000€6333€
2019-11-2836RUE JOLIOT CURIE6130518115500€888€
2019-08-305584CHEZ ROUX37750087500€1136€
2020-12-2118RUE DE PUY JOYEUX24618248900€1063€
2022-02-246551BOISJOUT51433681280000€1958€
2022-09-0814RUE DES COMBES495462104372€1099€
2020-10-0932RUE JOLIOT CURIE38044140000€500€
2022-07-075122CHEM DE CHEZ LAMBE6142500318500€2243€
2023-01-167RUE JOLIOT CURIE61572043286500€1825€
2020-08-0125RUE FREDERIC MISTRAL41301939125000€962€
2023-02-1310VEN DES PLATS47098117500€1679€
2019-06-216551BOISJOUT61425037190000€1338€
2021-03-108CHEZ RAYMOND4105500136000€1295€
2021-03-0129RUE DE LA CHASSAGNE38711675000€862€
2022-03-0416RUE JOLIOT CURIE61871789335000€1791€
2019-09-136RUE DES PLATS36488680000€1250€
2021-01-2526RUE PABLO PICASSO71341135205410€1533€
2021-03-296518LA PETITE LANDE599182985000€859€
2020-02-110RUE FREDERIC MISTRAL616343090000€552€
2022-07-276523BOISJOUT513393570000€526€
2022-05-027VEN DES PLATS590123105000€1167€
2022-01-127IMP DE LA CHASSAGNE38012025925€324€
2021-02-1629RTE DE LA LANDE23280865000€2031€
2021-02-155122CHEZ LAMBE61302186124900€961€
2022-05-245120CHEZ LAMBE413127063000€481€
2023-02-2435AV JEAN JAURES484849110000€1310€
2019-06-2133AV JEAN JAURES384878126250€1503€
2023-06-2633AV JEAN JAURES384878137000€1631€
2023-03-3014RUE PABLO PICASSO378857129500€1660€
2020-11-1743FG DU GRAND CHATENET582142996700€1179€
2023-03-1015RTE D'AUVIGNAC5132500230000€1742€
2019-07-1517RTE D'AUVIGNAC3671518140850€2102€
2020-10-2110RUE PABLO PICASSO5110919146150€1329€
2022-07-264RUE PASTEUR34633859000€1283€
2019-11-255573CHEZ RAYMOND5137500169000€1234€
2020-09-175683LA LANDE366800115000€1742€
2021-12-2113CHEZ SANSONNET590788150700€1674€
2022-12-226518LA PETITE LANDE371146170000€986€
2022-11-045RUE GEORGES BRASSENS477580240000€3117€
2022-03-047RUE GEORGE SAND480500133000€1663€
2019-07-1514RUE DE LA LANDE48312364000€771€
2023-06-2821FG DU GRAND CHATENET1564235000€625€
2022-07-288RUE PASTEUR361941105000€1721€
2020-07-0129CHEZ SANSONNET485656111930€1317€
2021-02-039FG DU GRAND CHATENET38413955600€662€
2023-01-094FG DU GRAND CHATENET47115570000€986€
2020-08-145RUE SIMONE SIGNORET599835130500€1318€
2019-11-2711CHEZ SANSONNET4801125105000€1313€
2022-12-021RUE FONTAULARD3545233700€624€
2021-10-1812RUE PASTEUR59143386500€951€
2020-08-0337RUE DE LA LANDE484500123000€1464€
2023-06-2310RUE FONTAULARD36091660000€1000€
2022-04-086486CHEZ RAYMOND475500137000€1827€
2022-10-2125RUE DE FONTBOUILLANT475163288772€1184€
2023-01-049RUE DE FONTBOUILLANT4100697159000€1590€
2020-06-246RUE DU PETIT CHATENET37860495700€1227€
2023-06-193RUE DE L AGUA722466955000€246€
2022-10-0313RUE DU PETIT CHATENET26016575625€1260€
2021-04-229RUE DE L HOTEL DIEU72001342253800€1269€
2022-07-079RUE DE L HOTEL DIEU72001342307350€1537€
2021-11-0510CHEZ SANSONNET384549135092€1608€
2022-04-2719RUE DU PETIT CHATENET490241111700€1241€
2019-05-2712AV JEAN JAURES48334758000€699€
2023-04-216PL BERAUD411529267000€583€
2022-07-218RTE DES BROSSES31081518175550€1625€
2022-11-225RUE PORTE BERAUD310020698000€980€
2023-02-231RTE DE PRESSIGNAC41443093148000€1028€
2022-12-201RUE DU GRIPPE4769385000€1118€
2020-10-194RPE DES MARECHAUX3605130000€500€
2022-05-302RUE VICTOR HUGO616228293000€574€
2022-12-0610RUE DE FONTBOUILLANT4781000105000€1346€
2021-07-1312RUE DE L HOTEL DIEU59059928250€314€
2021-08-2016RUE ROMAIN ROLLAND372781129500€1799€
2023-01-2620RUE DE L HOTEL DIEU614052756000€400€
2020-03-1631RUE DU DOC CHARLES POITEVIN59815494100€960€
2022-07-1231RUE DU DOC CHARLES POITEVIN598154172960€1765€
2021-06-014CHE DES REMPARTS2509255755€1115€
2019-08-135422RUE DE PRUNH2384222900€603€
2021-08-033PL DU MARCHE3656024034€370€
2021-08-188CHE DES REMPARTS290461182000€2022€
2019-10-0922RUE DU DOC CHARLES POITEVIN2857653500€629€
2020-06-158RUE ROMAIN ROLLAND2808462500€781€
2023-02-211RUE DES PRIERES3786835000€449€
2021-04-0232RUE DU DOC CHARLES POITEVIN515027841000€273€
2021-07-2828RUE DU DOC CHARLES POITEVIN5250480190000€760€
2019-05-222RUE DES PRIERES35011376500€1530€
2019-09-0918VEN DE JUILLAC312033855000€458€
2021-07-136356LES CHAUSSEILLES3711000105000€1479€
2020-05-223RUE DES PRIERES412022665000€542€
2021-12-1511BD GAY LUSSAC2423340900€974€